De forma geral, o processo de modelagem de novos projetos é complexo e avalia múltiplos fatores, sendo importante considerar no desenho do projeto toda a cadeia de partes interessadas, incluindo investidores/acionistas, construtores, fornecedores, financiadores, entre outros.
Um aspecto crítico que é avaliado durante a modelagem de novos projetos diz respeito à financiabilidade do projeto. Esta atividade pode ser considerada como essencial para a expansão de novos projetos, de modo que os investimentos sejam parcialmente custeados por capital de terceiros, através das mais diferentes opções junto às instituições financeiras.
O setor público não tem capacidade financeira de realizar todos os investimentos necessários à infraestrutura no Brasil e precisa se utilizar de projetos de PPP e Concessão para atrair investimento privado nos mais diversos setores.
Para cada projeto, os acionistas também não têm a capacidade financeira (em alguns casos até podem ter, mas o custo do projeto através da taxa de retorno seria muito elevado) para realizar todos os investimentos previstos ao longo do prazo do contrato, de modo que se utilizam de capital de terceiros, através do mercado de capitais e financiamentos diretos com instituições financeiras.